חשיבות הערכת שווי נכסים עסקיים – לא רק לצרכי מס

כל עסק, יהיה גודלו וענף פעילותו אשר יהיה, מחזיק בנכסים פיזיים בעלי ערך כספי. החל מציוד המשרד הבסיסי כמו מחשבים, שולחנות וכסאות, ועד מכונות ייצור, מלאי, רכבים וכלי צמ"ה – מדובר בפריטים בשווי מצטבר של מאות אלפים ואף מיליוני שקלים.

ביצוע הערכת שווי מסודרת של הנכסים על ידי שמאי רכוש מוסמך הוא צעד חיוני עבור כל חברה – גם אם המוטיבציה המיידית אינה חיסכון במס או עמידה בדרישות רגולציה. ידיעה מדויקת של "מצבת הרכוש" מספקת לעסק כלי ניהולי חשוב לקבלת החלטות אסטרטגיות.

בין היתר, הערכת השווי הקיים מאפשרת להחליט על השקעות עתידיות בנכסים, לבחון כדאיות של מיזוגים ורכישות, לתכנן שינויים במערך הייצור, לבצע התייעלות וחיסכון בעלויות, ועוד. מבלי לדעת "מאיפה מתחילים", קשה עד בלתי אפשרי לצפות את הצעדים הבאים.

הערכת הרכוש ככלי לשמירה על הרציפות העסקית

נדבך משמעותי נוסף בחיוניות של הערכת רכוש מקצועית לחברות, נוגע לשמירה על הפעילות העסקית בעת משבר. אסונות כמו שריפה, הצפה או רעידת אדמה עלולים להשבית את פעילות הייצור, ההפצה או השירות ולסכן את עצם קיומו של העסק.

המומלצים לשנת 2024 בתחום שמאי עסקים

אוריאל גביש

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית

יוסי אזולאי

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית

שלמה לוגסי

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית

רפאל גרינשטיין

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית

רונן ספיר

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית

פליקס דוראל

טרם התקבל דירוג

זמינות מיידית בעלי מקצוע נוספים

במצבים כאלה, הערכת שווי מהימנה שבוצעה טרם קרות הנזק, תסייע לחברה לקבל במהירות את הפיצוי המגיע לה מחברת הביטוח ולהתניע מחדש את הפעילות במינימום זמן השבתה. ללא הערכה כזו, החברה עלולה להסתבך במו"מ ממושך עם חוקרי הביטוח ולהפסיד הכנסות יקרות.

בדומה, שמאות רכוש עדכנית עשויה להיות קריטית במקרים של סכסוכים משפטיים, למשל עם ספקים או קבלני משנה שגרמו לנזק בזדון או ברשלנות לנכסי החברה. גם כאן, ללא הוכחה ברורה לשווי הנכסים לפני הפגיעה, סיכויי החברה לזכות בפיצוי הולם יורדים משמעותית.

בחירת שמאי רכוש המתמחה בנכסים עסקיים

לאור חשיבותה הרבה של הערכת נכסים מדויקת ומהימנה, חברות חייבות לנהוג בזהירות ובקפידה בבחירת שמאי הרכוש עמו הן עובדות. חשוב להקפיד על כמה קריטריונים עיקריים בתהליך האיתור וההתקשרות:

1. מומחיות ספציפית בתחום העיסוק של החברה – שמאי שמעריך נכסים של מפעל, צריך להכיר היטב את סוג הציוד והמכונות הרלוונטיים ואת ערכם בשוק הספציפי. הניסיון הנצבר הוא חיוני לדיוק ההערכה.
2. מוניטין חיובי והמלצות של לקוחות – בדקו עם חברות אחרות בענף מי השמאים שסיפקו להם שירות אמין, מקצועי ויעיל. שאלו על עמידה בלוחות זמנים, רמת ההסברים וזמינות השמאי לאורך התהליך. אל תתפשרו על פחות מהטובים ביותר.
3. הסמכה רשמית וביטוח מקצועי – וודאו שהשמאי הוא בעל רישיון עדכני מטעם מועצת שמאי המקרקעין ורשום כחוק בפנקס שמאי הרכוש והמקרקעין. כמו כן, חשוב שתהיה לו פוליסת ביטוח אחריות מקצועית שתכסה אתכם במקרה של טעות או רשלנות.

לסיכום, השקעה בהערכת רכוש מדויקת על ידי שמאי מומחה, היא החלטה עסקית נבונה שכל חברה חייבת לקבל. ההערכה לא רק תדייק את הדוחות הכספיים ותייעל את התכנון האסטרטגי, אלא תשמור על הרציפות העסקית ברגעי המשבר והאתגר הקריטיים ביותר.

ב- תמצאו רשימה מרשימה של שמאי רכוש מובילים, עם ניסיון רב בהערכת נכסים עסקיים מכל הסוגים והתחומים. צרו איתנו קשר עוד היום, ונשמח להתאים לכם את המומחה האידיאלי שייתן לעסק שלכם את השקט הנפשי והבטחון הכלכלי לו אתם ראויים.